Продажа
Продажа недвижимости
Оцениваем объект, собираем стратегию выхода на рынок, готовим показы и сопровождаем сделку до расчётов.
Рассчитать задачу В работе
Смотрим объект, документы и экономику вместе
На старте важно быстро отделить понятные действия от рисков: что можно делать сразу, что нужно проверить и где понадобится профильный специалист.
Что входит
Работаем от задачи, а не от шаблона
Первичная оценка объекта
Подготовка к показам и переговорам
Проверка документов и сопровождение сделки
Порядок
Как проходит работа
- 01
Разбираем объект и сроки
- 02
Формируем цену и позиционирование
- 03
Ведём показы, переговоры и документы
Что разбираем
До старта фиксируем главное
Определить реальную рыночную цену
Подготовить объект и документы до первых показов
Выстроить переговорную позицию и безопасно закрыть расчёты
Выписка ЕГРН и основания собственности
Согласия, доверенности и семейные риски
Договор, акт, расчёты и регистрационные действия
Понятный маршрут продажи без хаоса в цене, сроках и юридических деталях.
Перейти к калькуляторамКогда обращаться
Разбираем задачу до решения, а не после ошибки
Продажа недвижимости начинается не с объявления, а с позиции: какую цену можно защищать, какие документы лучше подготовить заранее и какие условия сделки не стоит принимать. Команда РУНО помогает собственнику выйти на рынок без хаотичных правок цены и случайных показов.
Мы отдельно смотрим состояние объекта, аналоги, срочность, юридические ограничения и ожидания покупателя. Такой разбор помогает понять, где достаточно упаковки и переговоров, а где сначала нужно закрыть документальный или технический вопрос.
- квартира или апартаменты готовятся к продаже
- есть срочность, но нельзя сильно терять в цене
- нужно понять, как подготовить документы до аванса
- рыночная цена и диапазон торга
- документы собственника и объекта
- план показов, рекламы и переговоров
Вопросы
Часто спрашивают
Можно ли начать продажу без полного пакета документов?
Можно начать оценку и подготовку, но до аванса лучше проверить ключевые документы, чтобы не потерять покупателя на финальном этапе.
Клининг действительно может быть бесплатным?
Да, для акции условия фиксируются до старта: объект, формат подготовки и состав работ согласуются отдельно.
Как понять, что цена не занижена?
Мы смотрим аналоги, состояние объекта, документы, срочность и сценарий переговоров, а не только среднюю цену в районе.
Полезное